אנחנו רוכשים דירות ובנייני מגורים בסלוניקי, משפצים אותם ומציעים למשקיעים לרכוש דירה אחת או כמה דירות בפרויקטים שלנו. לאחר הרכישה תוכלו לבחור בשירותי ההשכרה והניהול השוטף שלנו.
בכל פרויקט אנחנו מתכננים דירות לפי מה ששוכרים מחפשים, מציגים את כל העלויות לפני שמחליטים להשקיע ובוחרים חומרים ומערכות שמתאימים להשכרה לאורך זמן. את אותן דירות נמשיך לנהל גם אחרי הרכישה.
לאורי כבר היו נכסים באתונה כשהתחיל לבדוק אפשרויות השקעה בסלוניקי. ב־2022 הוא נכנס למשרד תיווך קטן בעיר. המתווך לא דיבר אנגלית, אז הוא התקשר לקרוב משפחה שיעזור בתרגום. קרוב המשפחה הזה היה פאנוס.
מההיכרות הזו נולדה השותפות שהובילה להקמת Wiser. אורי הביא איתו ניסיון כמשקיע ביוון, ופאנוס את ההיכרות עם סלוניקי ועם אנשי המקצוע המקומיים. השילוב הזה הוא הבסיס לעבודה שלנו עד היום.
אורי אחראי על הקשר עם המשקיעים, ופאנוס מנהל את העבודה בסלוניקי. יחד הם מלווים את הפרויקטים, מהרכישה והשיפוץ ועד להשכרה ולניהול השוטף.
אורי מכיר מקרוב את השאלות שעולות כשקונים נכס בחו״ל. עוד לפני שהחל לפעול בסלוניקי, הוא רכש נכסים באתונה. היום הוא מלווה את המשקיעים של Wiser, עובר איתם על פרטי ההשקעה ועוזר להם להבין אם היא מתאימה למטרות ולתקציב שלהם.
פאנוס מנהל את הפעילות של Wiser בסלוניקי. הוא מתאם בין אנשי המקצוע המקומיים ומלווה את הפרויקטים משלב הרכישה, דרך השיפוץ והריהוט ועד להשכרה. גם אחרי שהשוכרים נכנסים, הוא ממשיך לדאוג לניהול השוטף של הנכסים.
רכשנו בניין בן ארבע קומות בנאפולי ותכננו מחדש את החלוקה לדירות להשכרה לטווח ארוך. שלושה עקרונות הנחו אותנו לאורך הדרך:
בתכנון החדש חילקנו את הבניין לדירות קטנות יותר, בהתאם לגדלים שמחפשים שוכרים לטווח ארוך בנאפולי.
עוד לפני שתחליטו, נציג לכם את מחיר הדירה ואת עלויות השיפוץ, הריהוט והרכישה. כך תוכלו לראות כמה נדרש להשקיע בסך הכול.
אנחנו בוחרים את החומרים והמערכות לדירה מתוך מחשבה על השימוש היומיומי ועל התחזוקה לאורך שנים.
התמונות הן הדמיות אדריכליות.
בשיחה קצרה עם אורי או פאנוס תוכלו לספר לנו מה אתם מחפשים, לשאול שאלות ולבדוק אם Wiser מתאימה לכם.
