Σχεδιασμένο με βάση τις ανάγκες των ενοικιαστών.
Η Wiser αγόρασε το τετραώροφο κτίριο Pesia και το επανασχεδίασε σε οκτώ διαμερίσματα για την αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης στη Νεάπολη, με λειτουργική διαρρύθμιση και ανθεκτικά υλικά. Κάθε διαμέρισμα πωλείται χωριστά και καταχωρίζεται στο όνομα του αγοραστή. Έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές και κλιματιστικά προσφέρονται χωριστά, με επιπλέον χρέωση και κατ’ επιλογή του αγοραστή.
Νέα ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, κουφώματα, κουζίνες και μπάνια, με τον συντονισμό της τοπικής ομάδας μας.
Αποκτάτε το ίδιο το διαμέρισμα. Δεν αγοράζετε μερίδια σε εταιρεία ή επενδυτικό κεφάλαιο.
Έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές και κλιματιστικά διατίθενται μέσω της Wiser με επιπλέον χρέωση, κατ’ επιλογή του αγοραστή.
Είσπραξη μισθωμάτων, συντήρηση και ενημέρωση του ιδιοκτήτη, σύμφωνα με τη σύμβαση διαχείρισης.
Οι εικόνες είναι αρχιτεκτονικές απεικονίσεις. Ενδέχεται να υπάρχουν μικρές διαφορές στις αποχρώσεις. Τα έπιπλα, οι ηλεκτρικές συσκευές και τα κλιματιστικά που εμφανίζονται δεν περιλαμβάνονται στην τιμή του διαμερίσματος.
Διατίθενται τέσσερα διαμερίσματα: δύο με ένα υπνοδωμάτιο στο ημιυπόγειο και δύο στούντιο στον τρίτο όροφο. Τέσσερα ακόμη διαμερίσματα έχουν πωληθεί.
| Διαμέρισμα | Όροφος | Τύπος | Εμβαδόν | Εξωτερικός χώρος | Κατάσταση |
|---|---|---|---|---|---|
| D1 · Ημιυπόγειο | Ημιυπόγειο | 1 υπνοδωμάτιο | Εμβαδόν43,03 τ.μ. | Εξωτερικός χώροςΧωρίς μπαλκόνι | Διαθέσιμο |
| D2 · Ημιυπόγειο | Ημιυπόγειο | 1 υπνοδωμάτιο | Εμβαδόν47,33 τ.μ. | Εξωτερικός χώροςΕσωτερική αυλή: 8 τ.μ. | Διαθέσιμο |
| D1 · 3ος όροφος | 3ος όροφος | Στούντιο | Εμβαδόν35,98 τ.μ. | Εξωτερικός χώροςΜπαλκόνι: 16 τ.μ. | Διαθέσιμο |
| D2 · 3ος όροφος | 3ος όροφος | Στούντιο | Εμβαδόν46,80 τ.μ. | Εξωτερικός χώροςΔύο μπαλκόνια: 2,20 και 15,60 τ.μ. | Διαθέσιμο |
Το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Επικοινωνήστε με την ομάδα για τις προδιαγραφές και περισσότερες πληροφορίες για κάθε διαμέρισμα.
Το έργο βρίσκεται στη Νεάπολη Θεσσαλονίκης, σε μια οικιστική γειτονιά με σούπερ μάρκετ, φούρνους, φαρμακεία και καφέ σε κοντινή απόσταση. Τοπικές γραμμές λεωφορείων συνδέουν τη γειτονιά με το κέντρο της πόλης και άλλες περιοχές.
Τέσσερα διαμερίσματα του έργου έχουν ήδη ολοκληρωθεί και στα υπόλοιπα τέσσερα εκτελούνται εργασίες αποπεράτωσης. Τα παράθυρα έχουν αντικατασταθεί σε όλο το κτίριο και η βαφή της πρόσοψης έχει ολοκληρωθεί. Στα υπόλοιπα διαμερίσματα έχουν ολοκληρωθεί οι υδραυλικές εργασίες και η τοποθέτηση ηλεκτρικών καλωδίων. Θα ακολουθήσουν η τοποθέτηση πλακιδίων, οι βαφές και η εγκατάσταση εσωτερικών θυρών, φωτιστικών και ειδών μπάνιου.
Κτίριο Pesia · Αρχιτεκτονική απεικόνιση
Το διαμέρισμα σας ανήκει. Οι υπηρεσίες εκμίσθωσης και διαχείρισης είναι προαιρετικές.
Η Wiser δεν παρέχει νομικές, φορολογικές, λογιστικές ή χρηματοδοτικές υπηρεσίες και δεν εγγυάται αποδόσεις από μισθώματα ή αξίες ακινήτων.
Θα σας παρουσιάσουμε το κτίριο, τα διαθέσιμα διαμερίσματα και κάθε βήμα μέχρι την αγορά.
Ναι. Η κυριότητα καταχωρίζεται στο όνομά σας στο ελληνικό Κτηματολόγιο. Η Wiser δεν είναι επενδυτικό κεφάλαιο και δεν αποκτάτε μετοχές ή εταιρικά μερίδια.
Η αναγραφόμενη τιμή αφορά το ανακαινισμένο διαμέρισμα και δεν περιλαμβάνει έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές ή κλιματιστικά. Μπορείτε να τα προμηθευτείτε μέσω της Wiser με επιπλέον χρέωση ή να επιλέξετε να επιπλώσετε και να εξοπλίσετε το διαμέρισμα μόνοι σας. Οι φόροι αγοράς, οι συμβολαιογραφικές και οι νομικές αμοιβές καταβάλλονται χωριστά. Πριν αποφασίσετε, θα σας παρουσιάσουμε αναλυτικά την τιμή του διαμερίσματος και τα σχετικά έξοδα, ώστε να αξιολογήσετε το συνολικό κόστος της επένδυσης.
Η ολοκλήρωση της ανακαίνισης και η παράδοση των υπόλοιπων διαμερισμάτων στους αγοραστές αναμένονται έως το τέλος του 2026. Η αναζήτηση ενοικιαστών θα ξεκινήσει μόλις ολοκληρωθεί η ανακαίνιση και οι μισθώσεις αναμένεται να ξεκινήσουν στις αρχές του 2027, εφόσον βρεθούν κατάλληλοι ενοικιαστές.
Μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης, μπορείτε να επιλέξετε τις υπηρεσίες διαχείρισης της Wiser για μακροχρόνια μίσθωση. Η υπηρεσία περιλαμβάνει διαφήμιση και εύρεση ενοικιαστών, συντονισμό της σύμβασης μίσθωσης, καθημερινή εξυπηρέτηση των ενοικιαστών και συντονισμό της συντήρησης. Μετά τη μίσθωση, θα λαμβάνετε περιοδικές ενημερώσεις για το ακίνητο. Η συχνότητα των ενημερώσεων και το χρονοδιάγραμμα μεταφοράς των μισθωμάτων θα περιγράφονται στη σύμβαση διαχείρισης. Η ομάδα είναι διαθέσιμη για ερωτήσεις και μεταξύ των ενημερώσεων.
Δεν παρέχεται εγγύηση για την απόδοση από μισθώματα ή τη μελλοντική αξία του ακινήτου. Ενδέχεται να υπάρξουν περίοδοι χωρίς ενοικιαστή ή περιπτώσεις μη καταβολής μισθωμάτων. Ο τρόπος αντιμετώπισης αυτών των περιπτώσεων και οι τυχόν σχετικές χρεώσεις θα περιγράφονται στη σύμβαση διαχείρισης.
Ναι. Ο Παναγιώτης και η τοπική ομάδα οργανώνουν επισκέψεις κατά τη διάρκεια των εργασιών. Στείλτε μας μήνυμα για να προτείνουμε διαθέσιμες ημερομηνίες.
