דירות להשקעה בסלוניקי
החל מ־80,000 €
פרויקט פסיה – בניין מגורים משופץ לחלוטין בלב שכונת Neapoli. מחיר כניסה נגיש, פוטנציאל צמיחה אמיתי, וליווי מלא מהצוות שלנו בשטח.
80K€
מחיר התחלתי
Neapoli
שכונה מבוקשת
שעתיים וחצי
טיסה מישראל
100%
שיפוץ מלא
רוצים לשמוע עוד?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע
- הפרטים ישמשו רק לחזרה אליכם לגבי ההשקעה
מחיר כניסה נמוך
קרבה למטרו
פוטנציאל השבחה
ליווי מלא
פרוייקט פסיה
שכונת Neapoli - סלוניקי
בניין מגורים שעבר שיפוץ יסודי, בשכונה מבוססת עם ביקוש יציב ופוטנציאל צמיחה
מיקום
Nymfaiou 15, שכונת Neapoli – שכונת מגורים אותנטית ומבוקשת, מרחק קצר ממרכז סלוניקי. סופרמרקטים, בתי קפה, מסעדות ובתי ספר במרחק הליכה.
הבניין
שיפוץ יסודי ומלא – החלפת מערכות חשמל ואינסטלציה, תאורה מודרנית ונסתרת. הנכס מוכן להשכרה ללא צורך בהשקעה נוספת.
הדירות
דירות עם מטבחים חדשים ומעוצבים, אריחי קרמיקה איכותיים ועיצוב מודרני ופונקציונלי. מותאמות למגורים ולהשכרה.
מחירים
דירות החל מ־80,000 € – מחיר כניסה נגיש יחסית לשוק האירופי, עם פוטנציאל לעליית ערך בזכות פיתוח עירוני ומטרו חדש.
- ההדמיה להמחשה בלבד ועשויה לכלול שינויים והתאמות.
העיר השניה של יוון - ההזדמנות הראשונה שלכם
שוק צומח, ביקוש יציב ומחירים שעוד לא התפוצצו
1M+ תושבים
מטרופולין עם אוכלוסייה צעירה, אוניברסיטאות ופעילות כלכלית ענפה
מטרו חדש
קו מטרו בבנייה צפוי לחזק נגישות ולהעלות ערך נכסים באזור
80K€ מחיר כניסה
שבריר מהמחיר של דירה דומה בת״א, ברלין, ליסבון או אתונה
ביקוש לשכירות
סטודנטים, מקומיים ותיירים – ביקוש יציב לדירות להשכרה לאורך השנה
הצצה לפרוייקט פסיה
חללי מגורים מודרניים, נוחים ומעוצבים
- ההדמיה להמחשה בלבד ועשויה לכלול שינויים והתאמות.
רוצים לשמוע עוד?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע
- הפרטים ישמשו רק לחזרה אליכם לגבי ההשקעה
Wiser Real Estate
הצוות של Wiser מתמחה בהשקעות נדל״ן בסלוניקי, עם נוכחות מקומית וידע מעמיק של השוק היווני. אנחנו מלווים משקיעים ישראלים בכל שלב – מאיתור הנכס, דרך הליכי הרכישה והחוזים, ועד ניהול השכירות במקום. בלי הפתעות, בלי שפה שאתם לא מבינים.
אפשר לרכוש נכס ביוון בלי אזרחות אירופית?
כן, אזרחים ישראלים יכולים לרכוש נדל״ן ביוון ללא מגבלה. התהליך כולל קבלת מספר מס יווני (AFM) וחתימה על חוזה מול נוטריון. הצוות שלנו מלווה אתכם בכל השלבים.
מה כולל השיפוץ בבניין?
שיפוץ מלא הכולל החלפת מערכות חשמל ואינסטלציה, התקנת תאורה מודרנית, מטבחים חדשים ואריחי קרמיקה איכותיים. הדירות ימסרו מוכנות לאכלוס או השכרה מיידית.
מי מנהל את השכירות אחרי הרכישה?
הצוות המקומי שלנו בסלוניקי מציע שירותי ניהול שכירות מלאים – מאיתור דיירים, דרך תחזוקה שוטפת ועד גביית שכר דירה. אתם לא צריכים לטוס ליוון כל חודש.
מה הסטטוס של המטרו בסלוניקי?
קו המטרו של סלוניקי נמצא בשלבי בנייה מתקדמים. תחנת Neapoli צפויה לחזק משמעותית את הנגישות והערך של השכונה בשנים הקרובות.
האם יש מיסוי על הכנסות משכירות ביוון?
כן, יש מיסוי על הכנסות משכירות ביוון. שיעורי המס משתנים בהתאם לגובה ההכנסה. כחלק מהשירות שלנו, אנחנו עובדים עם רואה חשבון יווני שמכיר את שתי המערכות ומלווה את המשקיעים שלנו בכל הנושא.
- © 2026 Wiser Real Estate. כל הזכויות שמורות.